Le secteur de la construction au Sénégal, moteur essentiel du développement économique, connaît actuellement une période de ralentissement. Cependant, cette situation offre des opportunités pour repenser les stratégies et renforcer la résilience du secteur.
Le secteur de la construction au Sénégal face à des défis et des opportunités
Un léger recul du chiffre d’affaires
Au troisième trimestre 2024, le chiffre d'affaires du secteur de la construction a enregistré une baisse de 12,5 % par rapport à la même période en 2023. Cette diminution s’explique principalement par un ralentissement dans les activités de génie civil et la construction de bâtiments.
Consommation de ciment en diminution
La consommation de ciment, un indicateur clé de l’activité dans le bâtiment et les travaux publics (BTP), a diminué de 25 % entre août 2023 et août 2024, reflétant une baisse temporaire des grands chantiers en cours.
Un impact sur les activités et l’emploi
Certaines entreprises du secteur ont réduit leurs effectifs face à cette situation. Cette période peut néanmoins être l'occasion de revoir les modèles d’exploitation et de mettre en avant des solutions innovantes et durables pour le marché de l’immobilier sénégalais.
Quels facteurs expliquent cette dynamique ?
Suspension temporaire de certains chantiers publics : Une pause a été marquée sur des projets situés dans des zones sensibles, telles que le domaine public maritime, dans une optique de gestion durable des ressources.
Retards de paiements : Les ajustements financiers en cours ont entraîné des décalages dans l’exécution de certains projets.
Vers un secteur plus résilient
Cette période est propice à une réflexion stratégique pour les promoteurs immobiliers. La reprise des projets publics, le règlement des dettes et une meilleure coordination entre les acteurs du secteur devraient relancer l’activité dans les mois à venir.
Chez COSEPRIM, nous restons engagés à accompagner nos partenaires et clients avec des solutions adaptées à leurs besoins, tout en contribuant au développement d’un immobilier durable et innovant au Sénégal.
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