Lexique immobilier : Logement vacant

Un logement vacant désigne une habitation qui est actuellement inoccupée et disponible à la location ou à la vente. Ce type de logement ne génère pas de revenu pour son propriétaire, qui pourrait être un particulier, une entreprise ou une institution. Les logements vacants peuvent résulter de diverses situations, telles que des travaux de rénovation, une absence prolongée des propriétaires, ou un manque d’intérêt du marché pour l’achat ou la location.

Cas concrets de logements vacants :

1. Cas d'un appartement inachevé :

Un promoteur immobilier a mis en pause la construction d'un immeuble d'appartements dans le quartier de Mermoz. Les unités déjà construites restent vacantes en attendant l’achèvement des travaux et l’obtention des autorisations nécessaires pour la mise en location.

2. Cas d'une maison inoccupée à Ngor :

Une maison individuelle située à Ngor, propriété d’un expatrié, reste vide pendant plusieurs mois chaque année lorsque le propriétaire retourne à l'étranger. Cette maison est considérée comme un logement vacant pendant cette période, même si elle est en bon état et prête à être occupée.

3. Cas d'un immeuble à usage professionnel :

Un immeuble de bureaux situé à Sacré-Cœur a été vacant pendant plusieurs mois après que l’entreprise qui l’occupait a déménagé dans un nouvel espace. Le propriétaire n’a pas encore trouvé de nouveau locataire, ce qui fait de l’immeuble un bien vacant.

4. Cas d'un appartement meublé :

Un appartement F3 meublé à Ouest Foire, proposé à la location, reste vacant en attendant un locataire. Malgré son emplacement attractif, il n'a pas encore trouvé preneur en raison de la saison basse du marché locatif.

5. Cas d'un entrepôt :

Un entrepôt récemment construit à Diamniadio est vacant, en attente d’un locataire intéressé par un espace de stockage dans la zone industrielle en plein développement.