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Lexique Immobilier : Que sont les parties privatives en copropriété ?
Dans le cadre d'une copropriété, les parties privatives désignent les espaces d'un immeuble réservés à l'usage exclusif d'un...
Babacar Diallo
24 mars1 min de lecture
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Parties communes au Sénégal : Droits, devoirs et cas pratique
Dans les copropriétés immobilières au Sénégal, la gestion des parties communes est un sujet essentiel qui engage la responsabilité de...
Babacar Diallo
17 mars2 min de lecture
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Lexique immobilier : La plus-value de cession au Sénégal
Dans le domaine de l'immobilier et des investissements au Sénégal, la plus-value de cession est un concept fondamental. Elle correspond à...
Babacar Diallo
10 mars2 min de lecture
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Lexique Immobilier : L'ouverture de chantier
Qu'est-ce que l'ouverture de chantier ? L' ouverture de chantier est l'acte officiel marquant le début des travaux de construction sur...
Babacar Diallo
3 mars2 min de lecture
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Lexique immobilier : Opposition dans l’immobilier
Définition L'opposition dans l’immobilier désigne une mesure juridique empêchant la réalisation d’un acte sur un bien immobilier. Cela...
Babacar Diallo
24 févr.1 min de lecture
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Nu-Propriétaire : Définition et Application au Sénégal.
Le nu-propriétaire est une personne qui détient la propriété d’un bien immobilier, mais qui n’en a pas l’usage ni la jouissance. Ces...
Babacar Diallo
17 févr.2 min de lecture
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Maisons modulaires : Une alternative innovante pour l’immobilier au Sénégal
L’immobilier évolue constamment pour répondre aux besoins des particuliers et des professionnels en quête de solutions plus économiques,...
Babacar Diallo
10 févr.2 min de lecture
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Maisons en kit ou préfabriquées : Une alternative moderne et accessible
Définition Les maisons en kit ou préfabriquées sont des logements dont les composants sont fabriqués en usine puis assemblés sur site....
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4 févr.2 min de lecture
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Maison à énergie positive : Un modèle d'avenir pour le Sénégal
Avec la croissance démographique et les défis environnementaux mondiaux, les solutions durables et écologiques dans le secteur immobilier...
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27 janv.3 min de lecture
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Lexique immobilier : La maison bioclimatique au Sénégal
Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ? Une maison bioclimatique est un bâtiment conçu pour tirer parti des ressources naturelles afin de...
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20 janv.2 min de lecture
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Lexique immobilier : Mitoyenneté
La mitoyenneté désigne la propriété commune d’un mur, d’une clôture ou d’une haie séparant deux terrains ou bâtiments appartenant à des...
Babacar Diallo
13 janv.1 min de lecture
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Lexique immobilier : Le maître d’œuvre
Le maître d’œuvre Le maître d’œuvre est une personne physique ou morale (bureau d’études, architecte ou entreprise spécialisée) chargée...
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6 janv.2 min de lecture
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Le maître d’ouvrage : Rôle et Exemple Pratique au Sénégal
Dans le domaine de l’immobilier et de la construction au Sénégal, le maître d’ouvrage est un acteur central. Souvent méconnu du grand...
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15 déc. 20243 min de lecture
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Le mur porteur : Définition et cas pratique
Le mur porteur est l'une des structures les plus essentielles dans tout type de bâtiment. Contrairement aux murs non porteurs qui...
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9 déc. 20243 min de lecture
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Le mandat simple au Sénégal : Définition et Cas concret
Qu’est-ce qu’un mandat simple dans le secteur immobilier ? Au Sénégal, le mandat simple est un contrat par lequel un propriétaire confie...
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29 nov. 20242 min de lecture
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Le mandat semi-exclusif au Sénégal : Flexibilité et Performance dans la vente immobilière
Au Sénégal, vendre un bien immobilier peut parfois être un processus complexe, nécessitant une stratégie adaptée pour maximiser vos...
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25 nov. 20242 min de lecture
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Lexique immobilier : Le mandat exclusif en immobilier au Sénégal
En matière de transaction immobilière au Sénégal, le choix du type de mandat est crucial pour une vente réussie et rapide. Parmi les...
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4 nov. 20244 min de lecture
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Lexique immobilier : Le mandat d'agence
Le mandat d'agence est un contrat qui formalise la relation entre un mandant (propriétaire) et un mandataire (agent immobilier) pour la...
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28 oct. 20242 min de lecture
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Lexique immobilier : Comprendre la mainlevée dans les transactions immobilières au Sénégal
La mainlevée est un acte juridique qui met fin à une inscription de sûreté (hypothèque, gage, saisie, etc.) lorsque l'obligation garantie...
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21 oct. 20242 min de lecture
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Lexique immobilier : Luxury
"Luxury" dans l'immobilier désigne des biens haut de gamme offrant des caractéristiques exclusives : emplacement privilégié, matériaux de...
Babacar Diallo
7 oct. 20241 min de lecture
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